Jesteśmy w połowie obecnego roku i dobrze wiemy, że taniej to już było. Wielu z nas (ja również) jest przed remontem i zastanawia się co ile będzie kosztować, na czym można zaoszczędzić, na co warto wydać więcej pieniędzy aby dana rzecz się nie zniszczyła szybko.
Ogólnie ile remont mieszkania będzie kosztował w 2024 roku z materiałów solidnych, nie najtańszych, lecz również nie z najwyższej półki.
W tym artykule przedstawię Wam dokładne ceny materiałów wykończeniowych, budowlanych. Koszty remontu łazienki, salonu, kuchni, holu oraz sypialni. A wszystko to jest na podstawie mojego projektu, ze sprawdzonymi materiałami i cenami. Projekt wykonany w tym roku, a realizacja właśnie się kończy.
Od razu nadmienię, że mieszkanie ma w sumie 57.94 m2, lecz ja w tych wyliczeniach nie będę uwzględniał projektu jednego pokoju. Pokoju dziecka o powierzchni 11.20 m2, ponieważ był projektowany pod niemowlę, a prawdę mówiąc nie wiele osób projektuje takie pomieszczenia pod malutkie dzieci, a jak już to pod dzieci szkolno-przedszkolne.
Tak więc pozostaniemy przy najważniejszych pomieszczeniach z całkowita powierzchnią 46.74 m2.
Wszystkie wizualizacje które tu zobaczycie są właśnie wykonane do tego projektu i wycenione materiały są konkretnie takie jak je zobaczycie poniżej.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co oczywiście wpływa na koszt robocizny. Lecz czy mieszkanie jest w stanie deweloperskim czy nie, jak nie wiesz jak je urządzić to możesz mieć spory problem, dlatego zachęcam Cię do zapoznania się z moim ebookiem, jak urządzić mieszkanie (jak zrobić kosztorys prac również tam jest), oaz zachęcam do spotkania fece to face gdzie możemy omówić Twój projekt i remont.
A teraz do rzeczy 🙂
Poniżej inwentaryzacja mieszkania
Koszty remontu Łazienki
No tak, łazienka potrafi zaskoczyć. Niby płytki możemy kupić za kilkadziesiąt złotych, lecz nie jest już dla nas wielkim szokiem jeśli wydamy na nie nawet 300 zł. W tym przypadku mamy dwa rodzaje płytek przy czym jedne kosztowały 98,77 zł za m2 a drugie ponad 300 zł.
Płytka nr 1 331.13 zł x 14 m2 = 4635.82 zł
Płytka nr 2 98.74 zł za szt x 16 = 1579.84 zł
Stelaż WC – 768 zł
Przycisk WC – 487 zł
Miska WC – 1099 zł
Umywalka nablatowa – 521.49 zł
Kabina prysznicowa – 2713 zł
Odpływ liniowy -489 zł
Bateria umywalkowa – 953 zł
Bateria prysznicowa/zestaw – 2617 zł
Tapeta – 2600 zł
Lustro – 659 zł
Grzejnik łazienkowy – 900 zł
Farby – 150 zł
Fugi – 400 zł
Drzwi wraz z ościeżnicą – 2200 zł
Zabudowa meblowa – 3700 zł
Szafka pod umywalką – 1200 zł
Pralka – 2866 zł
Suszarka – 3196 zł
Oświetlenie. Spoty 99zł x 4szt = 396 zł
Kinkiet – 889 zł
Półka na kosmetyki -150 zł
Razem za wyposażenie łazienki: 35169.15 zł
Oczywiście do tego dochodzą jeszcze prace budowlane jak biały montaż, klejenie płytek, przeróbki instalacji etc. Oraz koszt materiałów budowlanych jak klej do płytek, grunty, rurki itp. Lecz to wszystko wykonywała jedna ekipa i cena będzie podana za całość poniżej. Jeśli chcesz dokładnie poznać koszty remontu łazienki Twojego pomieszczenia, to warto zapoznać się z kalkulatorem kosztów remontu łazienki, który dokładnie podpowie co jeszcze musisz zakupić do konkretnej łazienki. A tu masz link do ebooka jak urządzić łazienkę.
Koszty remontu salonu i kuchni w 2024 roku
U nas salon jest połączony z kuchnią więc niektóre pozycje będą wspólne, takie jak farby, podłoga, czy później koszty materiałów budowlanych i robocizny.
Należy zwrócić uwagę, że szczególnie przy cenie mebli kuchennych może być spora różnica u stolarzy, czy w sklepach. Jest to spowodowane tym, że różne firmy robią na różnych podzespołach i tak. Jedna prowadnica do szuflad może kosztować 100 zł a inna 350 zł (za kpl). Podobna kuchnię można wykonać z lakieru, lub z folii. Blat może być z laminatu, z kamienia, HPL, czy ze spieku. A to są już naprawdę konkretne różnice w cenie. U nas akurat jest wykonany z laminatu, czyli z najtańszego materiału.
Kuchnia to w sumie najdroższe pomieszczenie, więc należy się dokładnie przygotować do takiego projektu i remontu. Koniecznie zobacz ten ebook: Jak urządzić kuchnie, który na prawie 400 stronach dokładnie opisuje każdy aspekt takiego projektu i remontu.
Ok to ile kosztują poszczególne materiały:
Salon
W salonie narożnik z funkcją spania – 4559 zł
Stoliki kawowe – 769 zł
Szafka RTV – 687 zł
Półki wiszące – 70 zł a mamy ich 5 szt = 300 zł
Zasłony i szyby – 537 zł
Lampa nad kanapą – 1290 zł
Kinkiety 2 szt = 1390 zł
Dywan – 1769 zł
Kuchnia
Meble kuchenne wraz z blatem – 33700 zł
Płytka w pasie między meblami – 326 zł
Krzesła do stołu – 996 zł za 4 szt
Stół – 1162 zł
SPRZĘT AGD:
Płyta grzewcza – 1819 zł
Lodówka SBS -6339 zł
Zlew- 1104 zł
Piekarnik – 2089 zł
Zmywarka – 3099 zł
Mikrofalówka – 893 zł
Okap pod szafkowy – 1499 zł
Razem za sam sprzęt AGD do kuchni – 16842.75 zł
Bateria do kuchni – 594 zł
Oświetlenie do kuchni:
Spoty – 7 szt x 99 zł = 693 zł
Lampa nad stołem – 805 zł
Wspólne materiały do kuchni i salonu
Podłoga
W kuchni patchwork – 4,87 m2 x 100 zł = 487 zł
Podłoga winylowa 33.6 m2 x 199,95 zł (Panele w kuchni, salonie i holu) = 6718.32 zł
Farby – 1300 zł
Tapety w sztukaterii – 962 zł
Całość wyposażenia kuchni i salonu wyniosła: 75887.07 zł
Nadal nie wspominam o takich rzeczach jak włączniki, gniazdka, sztukateria i robocizna wraz z materiałami, ponieważ to opiszę na końcu jako wspólne dla wszystkich pomieszczeń. A teraz Hol
Koszty remontu holu w 2024 roku
Zabudowa meblowa – to z pewnością najdroższa pozycja w tym pomieszczeniu, ponieważ kosztuje aż – 7700 zł
Wieszak na ubrania – 80 zł
Pufa ze schowkiem – 921 zł
Płytka patchwork – 4,87 m2 x 100 zł = 487 zł
Oświetlenie:
Spoty 4 x 99 zł = 396 zł
Kinkiety 2 szt = 858 zł
Farby – 300 zł
RAZEM koszt remontu holu to 10742 zł
Koszty remontu sypialni w 2024 roku
Teoretycznie w sypialni nie mamy zbyt dużo rzeczy, niemniej sam materac może kosztować sporo, oj sporo. U nas na szczęście jest w „normalnej” cenie, chociaż to rzecz względna
Jeśli jesteś w trakcie remontu, projektu i nie wiesz jak dobrać kolory, materiały jak ustawić sprzęty, to umów się ze mną na konsultacje wnętrzarskie gdzie podczas spotkania rozwieję, wszystkie Twoje niepewności.
No to do sypialni, znaczy do rzeczy:
Najdroższe, oczywiście szafy. One są akurat kupione ze znanej firmy 😉 – 6500 zł
Biurko z regałem – 3700 zł
Stoliki nocne 2 szt x 353 zł = 706 zł
Łóżko – 2317 zł
Materac -1100 zł
Lustro – 1292 zł
Kontener biurkowy – 295 zł
Fotel biurkowy – 789 zł
Zasłony i szyny – 450 zł
Panele winylowe 12.92 m2 x 199.95 zł = 2583.35 zł
Tapeta 2 szt x 481 zł = 962 zł
Lampa górna – 1099 zł
Kinkiety 2 szt x 695 zł = 1390 zł
Lampa biurkowa – 299 zł
Drzwi wraz z ościeżnica i klamką – 2200 zł
Dywan – 714 zł
Razem koszt wyposażenia sypialni to: 26396.35 zł
No to mamy podsumowane wszystkie najważniejsze rzeczy i materiały do tych pomieszczeń. Na ten moment koszt już jest nie mały bo wyszło 148 194.57 zł, a. przecież to nie wszystko.
Mamy jeszcze takie rzeczy jak gniazdka, włączniki, sztukaterie listwy przypodłogowe etc.
Sztukateria – 67.65 mb x 14.15 zł za mb = 956.54 zł
Listwy przysufitowe 57.5 mb x 18.15 zł = 1043.63 zł
Listwy przypodłogowe 39.2 mb x 28.05 zł = 1099.56 zł
Gniazdka, włączniki, ramki – 1699.86 zł
Koszty materiałów budowlanych (kleje, gipsy, płyty GK, stelaże etc) -15000 zł
Dodatkowo materiały budowlane, takie jak: kleje montażowe, gładzie, grunty, kleje do płytek, silikony, gipsy, drobne materiały instalatorskie.
Dodatkowo musimy doliczyć tak banalne sprawy jak:
Wywóz gruzu: 900 zł
Koszty transportu: 2000 zł
Oraz, co najważniejsze koszty robocizny.
W tym przypadku mamy o tyle dobrze, że jest to mieszkanie w stanie deweloperskim, więc nie trzeba go doprowadzać najpierw do stanu używalności. Potrzebne są tylko drobne przeróbki instalacji, lecz oczywiście fachowiec musi zrobić wszystkie zabudowy, położyć podłogi, płytki, zamontować lamy, gniazdka, zrobić gładzie, przykleić sztukaterie i wiele, wiele innych rzeczy aby mieszkanie wyglądało tak jak na wizualizacjach.
Jakby nie było, pracy jest dużo. Fachowiec policzył za całość prac 37400 zł. Czy dużo? Wg mnie nie. Wychodzi 800 zł za m2 (praca w Krakowie), gdzie ekipy mogą wołać nawet ponad 1000 zł za m2, ale oczywiście można znaleźć i tanie. Przy czym nie zawsze warto 😉
To ile wyszło w sumie i jak to się przekłada na koszt za m2?
Koszty materiałów wraz z transportem i wywozem śmieci to 155894.16 zł. Koszty robocizny i materiałów budowlanych to 52400 zł. W sumie za całość wyszło 208 294.16 zł a w przeliczeniu na m2 to 4456.44 zł/m2.
Czy można było zrobić taniej?
Oczywiście. Można znaleźć tańsze płytki, podłogi, sprzęt AGD i już zbierze nam się około 5000 zł. Można również postawić na inne meble, lampy i samemu część prac zrobić, lecz nie ytracąc na jakości uważam, że szukając kombinując zrobilibyśmy to taniej około 15000 zł. Czy może być drożej? Z pewnością, zresztą to sami wiedziecie. Lecz jeśli nie wiecie jak urządzić takie, mieszkanie, jak zrobić instalacje, jak dibrać kolory, jakie materiały wybrać to koniecznie zerknijcie do mojego ebooka, gdzie na prawie czterystu stronach jest wszystko opisane wraz z przykładami.
Dajcie koniecznie znać, czy u Was wyszło podobnie, taniej, drożej?
A dla chcących dowiedzieć się więcej na temat aranżacji mieszkania, domu, na temat kosztów i materiałów zapraszam do mnie na stronę mareksuchocki.pl Pamiętaj również, ze możesz skorzystać z konsultacji wnętrzarskich i porozmawiać ze mną na temat aranżacji Twojego „M”
Wizualizacje wykonała: Małgorzata Stachoń